देश में प्रॉपर्टी के दाम तेजी से बढ़ रहे हैं, खासकर कोरोना महामारी के बाद से रियल एस्टेट मार्केट में जबरदस्त तेजी आई है. भारत में घरों की आसमान छूती कीमतों का अंदाजा इस बात से लगाया जा सकता है कि एशिया-प्रशांत क्षेत्र के आवासीय बाजारों में वार्षिक मूल्य वृद्धि के मामले में बेंगलुरु एवं मुंबई 2023 की दूसरी छमाही में क्रमशः 8वें एवं 9वे स्थान पर रहे. एक रिपोर्ट में यह जानकारी सामने आई है.
रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक ने जुलाई-दिसंबर, 2023 की अपनी रिपोर्ट में कहा है कि बेंगलुरु और मुंबई ने वार्षिक मूल्य वृद्धि के मामले में एशिया-प्रशांत क्षेत्र के शीर्ष 10 बेहतरीन प्रदर्शन वाले आवासीय बाजारों में जगह बनाई है.
25 में से 21 शहरों में दामों में बढ़ोतरी
एडवाइजरी फर्म ने एक बयान में कहा कि एशिया-प्रशांत के 25 शहरों में से 21 ने इस छमाही में सकारात्मक वार्षिक मूल्य वृद्धि दर्ज की. सिंगापुर 13.7 प्रतिशत की सालाना मूल्य वृद्धि के सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला एशिया-प्रशांत बाजार रहा है.
इस अवधि में बेंगलुरु सालाना 7.1 प्रतिशत की मूल्य वृद्धि दर्ज के साथ एशिया-प्रशांत आवासीय समीक्षा में 8वें स्थान पर रहा. वहीं, मुंबई 7 प्रतिशत की मूल्य वृद्धि के साथ 9वें स्थान पर मौजूद है. इस अवधि में सालाना छह प्रतिशत की मूल्य वृद्धि के साथ दिल्ली-एनसीआर 11वें स्थान पर है.
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, ‘‘वर्ष 2023 में कर्ज दरें और संपत्ति की कीमतें बढ़ने के बावजूद भारत के प्रमुख शहरों में आवासीय संपत्ति की मांग एक दशक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई. ब्याज दरों में अपेक्षित नरमी और अपेक्षाकृत मजबूत आर्थिक वृद्धि से आवासीय मांग वर्ष 2024 में भी कायम रहने की उम्मीद है.’’
